Kaip pasirinkti kokybės subrangovas
Subrangos yra faktas gyvenimo beveik visi statybininkams ir vis dar pastato namus, praktinis būdas ypač smulkiesiems statybininkai.
Net didelės apimties statybininkai paprastai sunku pateisinti palaikymo platų kvalifikacijos tradespersons dėl jų atlyginimo. Tačiau subrangos procesą galite pakeisti taip, kad visos šalys, ypač su pirkėju, kuris reikalauja kokybės namų naudos abipusės naudos.
Pirma, turi būti suprantama, kad žemiausią pasiūlymą negarantuoja, mažiausias įmanomas sąnaudas. Priešingai: kai planuoti sutrikimų, jas reikėjo remontuoti, iššūkius, nepatenkinti klientams ir prarasti pardavimai yra atsižvelgiama į lygtis, žemiausia pasiūlymų dažnai lemia didesnes raktu pakabukai išlaidas. Mažą kainą dažnai yra prabanga, kad kokybės statybininkai negali sau leisti
Sistemingą pasirinkdami subrangovų ir tiekėjams gali piktžolių iš tų, kurie negali arba bus ne priemonė iki kokybės standartus. Tai kalediniai atvirukai daug geriau praleisti papildomo laiko, ieško geriausių nei į atranda, kad mažesnis nei-priimtinos kokybės atrankos proceso rezultatus. Subrangovo atrankos metodas turėtų būti šie:
Patikrinti, ar subrangovų kokybės
Pernelyg dažnai subrangovo atranka vyksta tik gamintojo tarnyba. Gauti nuorodos ir kruopščiai ištirti. Kalbėti, kuriam dirbau kandidačių subrangovų statybininkai. Dauguma aukštos kvalifikacijos subrangovų tikriausiai yra didžiausia technikos paklausa; Todėl, jei subrangovas yra bedarbis--ypač aukšto statybos veikla--laikotarpiu pabandyti nustatyti, kodėl.
Patikrinti, ar finansinio stabilumo
Tai yra jautri tema, kad gali niekada būti visiškai ištirti, bet svarbu žinoti, jei subrangovas galės baigti užduotį, ir jei tūrinės raidės jis bus aplink garbę paslaugų garantijos, kurios gali būti jo sutarties dalis.
Yra rodiklių, kad leisti statybininkas daryti pagrįstas išvadas apie samdomo asmens finansinę būklę. Vienas rodiklis yra verslo ilgaamžiškumą. Kitas yra samdomo asmens reputaciją raginimo sumokėti darbuotojų atlyginimų ir tiekėjo SF. Tiekėjų paklausti apie samdomo asmens patikimumo. Patikrinkite su subrangovu nuolatinio su Better Business Bureau.
Su subrangovu įrankiai ir įranga, transporto priemonių ir office sąlyga yra kitas rodiklis finansinį stabilumą. Aktas dažnai, finansiškai aplinkybėmis įmonė palieka išlaikymas ir priežiūra kol "dalykų geriau." Kai dėl darbo, dokumentai su apsauga paprašyti su subrangovo darbuotojai, kaip ilgai jie dirbo su subrangovu.
Patikrinti, ar grafiko laikymosi
Nustatyti, jei subrangovas dirba pakankamai žmonių užtikrinti savo darbą galėtų būti baigta laiku. Atminkite, kad tai yra jūsų atsakomybė siekiant sukurti pagrįstą grafiko, kad subrangovas gali remtis. Jei ne laikytis tvarkaraščio, subrangovui nesitikima, kad nuolat laukia laikomi neribotai, kol darbuotojų reikia įgulos.
Nuorodų į straipsnį kol kas nėra.